Plataforma para investidores

Gerencie seus imóveis de leilão com inteligência

A plataforma completa para investidores que fazem flip ou alugam imóveis comprados em leilão. Análise de viabilidade, simulações de financiamento, acompanhamento de pipeline e IA para análise de documentos.

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50+
Imóveis gerenciados
24,5%
ROI médio
R$ 2,3M
Em imóveis analisados
ROI Médio
24,5%
▲ 3,2%
Lucro Total
R$ 187.420
▲ R$ 42.350
Apt. Centro — Curitiba
Arrematado
Valor do LanceR$ 185.000
Preço de VendaR$ 280.000
Lucro ProjetadoR$ 42.350
Casa Batel — Curitiba
Em Venda
Valor do LanceR$ 320.000
Preço de VendaR$ 450.000
Lucro ProjetadoR$ 58.200
Usado por investidores em todo o Brasil
São Paulo Curitiba Belo Horizonte Rio de Janeiro Brasília

Tudo que você precisa para investir com segurança

Do primeiro lance à venda final — cada etapa do investimento controlada e calculada.

Viabilidade

Saiba se vale a pena antes de arrematar

Calcule automaticamente o lucro projetado, ROI e exposição de caixa. Considere todos os custos: aquisição, reforma, impostos (PF/PJ), financiamento e venda.

Apt. Centro — Curitiba
Código: GKC42BJLRJ · Leilão Judicial 2ª Praça
Valor do LanceR$ 185.000
Custos de AquisiçãoR$ 18.500
Custos Mensais (12m)R$ 12.150
Preço de VendaR$ 280.000
IR (PF 15%)R$ 8.475
Lucro ProjetadoR$ 42.350
ROI24,5%
Financiamento

Compare cenários SAC e Price em segundos

Simule financiamentos com entrada de 30%, taxa de 12% a.a. e prazo de 360 meses. Veja qual modalidade maximiza seu retorno.

Modalidade Exposição ROI
À VistaR$ 215.65024,5%
SACR$ 148.32018,2%
PriceR$ 152.80016,8%
💡 À vista gera maior ROI, mas SAC reduz a exposição de caixa em 31%.
Pipeline

Acompanhe cada imóvel do leilão à venda

Pipeline visual de status: Em Análise → Arrematado → Em Venda → Vendido. Compare lucro projetado vs. realizado ao final.

3Em Análise
2Arrematado
1Em Venda
4Vendido
Apt. Água Verde Vendido
Projetado: R$ 38.200 Realizado: R$ 41.800
Dashboard

Visão 360° do seu portfólio

ROI médio, lucro total, taxa de sucesso, evolução patrimonial. Tudo em gráficos simples e diretos.

ROI Médio
24,5%
Lucro Total
R$ 187k
Sucesso
78%
Evolução do Lucro
Inteligência Artificial

Deixe a IA ler os editais e matrículas por você

Envie o PDF do edital e a IA extrai automaticamente: endereço, valores, descontos, gravames, dados do leiloeiro. Funciona também com matrículas de imóveis.

edital_leilao_021.pdf
Análise concluída — 8 imóveis extraídos
Endereço
Rua XV, 430 — Centro
Valor Venda
R$ 185.000
Avaliação
R$ 280.000
Desconto
33,9%
Tipo
Apartamento
Gravame
Sim — Penhora

Escolha o plano ideal para você

Comece a investir com mais clareza. Cancele quando quiser.

Mensal
Anual Economize 2 meses
Starter
R$ 67 R$ 54 /mês
cobrado anualmente
  • Até 10 imóveis
  • Todas as features de gestão
  • 2 análises IA por mês
  • Comparação de 2 análises
  • Exportação CSV
  • Dashboard básico
  • Suporte por email
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Mais Popular
Avançado
R$ 127 R$ 97 /mês
cobrado anualmente
  • Até 30 imóveis
  • Todas as features de gestão
  • 15 análises IA por mês
  • Comparação de 3 análises
  • Exportação CSV + PDF
  • Dashboard completo com gráficos
  • Suporte prioritário por email
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Premium
R$ 197 R$ 157 /mês
cobrado anualmente
  • Imóveis ilimitados
  • Todas as features de gestão
  • 40 análises IA por mês
  • Comparação de 3 + templates salvos
  • Exportação CSV + PDF com sua marca
  • Dashboard completo + histórico
  • Suporte prioritário WhatsApp
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Perguntas frequentes

Você cadastra o imóvel com o valor do lance, preço estimado de venda e todos os custos envolvidos (aquisição, reforma, impostos, mensais). O sistema calcula automaticamente o lucro projetado, ROI e exposição de caixa, além de simular cenários de financiamento SAC e Price e gerar uma análise de sensibilidade com 13 variações de preço.
Sim. Você pode fazer upgrade ou downgrade a qualquer momento. Ao fazer upgrade, a diferença é cobrada proporcionalmente. Ao fazer downgrade, o crédito restante é aplicado no novo plano.
Você não perde acesso aos imóveis já cadastrados. Porém, não poderá criar novas análises até liberar espaço (excluindo ou arquivando análises) ou fazendo upgrade para um plano com mais capacidade.
A IA foi treinada para editais de leilão judicial, extrajudicial e da Caixa Econômica Federal (CEF). Ela extrai dados como endereço, valores, descontos, gravames, dados do leiloeiro e condições de pagamento. Para matrículas de imóveis, ela identifica proprietários, ônus, alienações fiduciárias e histórico de propriedade.
Sim. Se você usar todas as análises incluídas no seu plano, pode comprar pacotes avulsos de créditos: 5 análises por R$ 24,90, 15 por R$ 59,90 ou 30 por R$ 99,90. Os créditos extras não expiram e podem ser usados a qualquer momento.
Sim. Todos os dados são criptografados em trânsito e em repouso. Cada usuário tem acesso isolado — você só vê e manipula suas próprias análises. Não compartilhamos dados com terceiros.
Planos Avançado e Premium têm atendimento prioritário com tempo de resposta reduzido. O plano Premium inclui suporte via WhatsApp direto com a equipe, ideal para investidores que precisam de agilidade nas decisões.

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